公租房項目的成本租金，不但沒比市場價低多少，有的甚至比市場價還高，故質疑成本租金偏高，稱其為“高租房”

 公租房成本包括建設成本和管理成本兩方面。建設成本方面，拆遷等成本每平方米在三四千元，工程建筑安裝成本每平方米三四千元。兩者相加，建設成本每平方米6000至8000元。公租房建設資金主要源于貸款，每平方米每月償還21.6元至28.8元，加上物業(yè)、小區(qū)管理等費用，公租房成本租金每平方米每月在25元到30元。