啃老房-簡介

啃老房

以前是父母幫子女買房子，現(xiàn)在是父母幫著付首付，以后，估計(jì)父母只能幫著還利息了。房價(jià)上漲之快，讓父母們一輩子的積蓄迅速地顯得杯水車薪。但即便如此，還是有數(shù)不清的父母愿意幫子女分擔(dān)這沉重的擔(dān)子，哪怕是傾其所有。

年輕人往往沒有什么積蓄，月收入也不高，但他們總希望自己有一套房子，而且是大房子。這樣的心態(tài)造成的結(jié)果無非兩種，一是充當(dāng)啃老族，花父母的養(yǎng)老積蓄;二是淪為房奴，以后的日子疲于奔命?，F(xiàn)在有不少到銷售現(xiàn)場看房子的都是二十多歲的年輕人，他感慨地說年輕人收入不高卻盲目買房，這不是好事。

年輕人要不啃老買房，除了憑自己能力打拼外，更在于改變居住觀念。房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士金志韋認(rèn)為，其實(shí)年輕人不妨根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力租房幾年或者買套小戶型的房子。政府也可以主導(dǎo)、倡導(dǎo)新的住房觀念，比如提倡年輕人暫時(shí)和家人住一起;推遲置業(yè)周期;限制多次置業(yè);堅(jiān)決制止買房攀比之風(fēng)，等等。

啃老房-調(diào)查

中國房地產(chǎn)

調(diào)查顯示：64.2%的消費(fèi)者認(rèn)為合理的房價(jià)在2000-5000元/平方米之間，其中選擇合理價(jià)格在3000-4000元/平方米的消費(fèi)者比例最高，為24.1%;其次是2000-3000元/平方米，比例為22.5%;第三位的是4000-5000元/平方米，比例為17.6%。

在某房地產(chǎn)網(wǎng)公布的調(diào)查中，在回答“年薪達(dá)到多少會(huì)考慮買房”的問題時(shí)，選擇年薪達(dá)到5萬~10萬元會(huì)考慮買房的人數(shù)最多，占38%;有15%受訪者表示，自己在年薪達(dá)到3萬~5萬元時(shí)就會(huì)考慮買房。面對現(xiàn)在居高不下的房價(jià)，這樣的年薪就有這樣的購房計(jì)劃，原因就是“啃老”盛行。

調(diào)查結(jié)果還顯示，有12.6%的消費(fèi)者預(yù)期房價(jià)比現(xiàn)在漲得還快;選擇“以現(xiàn)在的速度上漲”的比例為17.2%;預(yù)期房價(jià)上漲但增速放緩的比例為31.2%;認(rèn)為房價(jià)會(huì)以某種形式下降的比例為25.6%。

啃老房-背景

房子壓力

不啃老就買不起房，對很多年輕人來說這也是擺在眼前的事實(shí)。年薪在5萬元左右的人，現(xiàn)在買房將面臨巨大壓力?，F(xiàn)在辦理按揭的購房者中，有相當(dāng)一部分是工作不到3年的年輕人，他們有的在首付時(shí)已經(jīng)是東挪西借了，又向銀行貸款三四十萬元，如果薪水不太充裕，稍有風(fēng)吹草動(dòng)，他們能否還上貸款就很難說了。

就目前杭州平均收入水平來講(2300元/月)，一個(gè)年輕人從工作攢錢到湊夠一套房的首付，至少要5年，多的要10年。房價(jià)上漲過快的背景下花父母錢買房也是無奈之舉。不過，他認(rèn)為，無論父母還是子女，置業(yè)都需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力量力而行。如果花光父母畢生積蓄，事實(shí)上隱含著未來養(yǎng)老、醫(yī)療等方面的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

啃老房-原因

房奴

中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)7月3日發(fā)布的12城市商品住房消費(fèi)者滿意度調(diào)查報(bào)告顯示，房價(jià)水平遠(yuǎn)高于消費(fèi)者期望。這12個(gè)城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都和西安。

由于地區(qū)差別，不同城市消費(fèi)者對合理住房價(jià)格的判斷差別很大?？傮w來看，絕大多數(shù)遠(yuǎn)低于該城市住房實(shí)際銷售/成交價(jià)格水平。以北京為例，有84%的消費(fèi)者認(rèn)為房價(jià)在6000元/平方米以下比較合理。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場的突出矛盾是，部分城市住房價(jià)格上漲過快，中低收入家庭難以承受。為此，報(bào)告建議政府有關(guān)部門加快完善調(diào)控政策，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，抑制過旺需求，建立符合中國特點(diǎn)的住房建設(shè)和消費(fèi)模式，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定住房價(jià)格。同時(shí)，強(qiáng)化政府責(zé)任，加強(qiáng)住房保障，逐步解決無力通過房地產(chǎn)市場解決住房問題的低收入家庭的住房困難。

啃老房-眾生相

母親給25歲孩子的信：孩子 我不該這么愛你

啃老族

孩子，今天你又裝著若無其事地暗示媽媽，說市區(qū)的房價(jià)又在飆升，如果再不行動(dòng)，或許以后你和女友，連一間棲息的小屋都沒有了。我淡淡地看你一眼，終于沒有像你希望的那樣，說出那句“媽媽給你買”的話來。而你，也在這尷尬的沉默里，即刻氣呼呼地放下碗筷，“砰”一下摔門出去。

兒子買房父母"買單"

結(jié)婚是人生大事之一，而購置婚房則是很多年輕人結(jié)婚議程中的重要內(nèi)容。調(diào)查中了解到，在很多人購置婚房的計(jì)劃中，都將父母的積蓄計(jì)算在了其中，父母首付，子女自行承擔(dān)銀行按揭貸款已成為"很流行"的婚房購買方式。幫孩子買了房，就算只付清首付款，也足以把老兩口的養(yǎng)老錢花個(gè)毛干爪凈啊!

“80后”成為買房新軍 父母是主要出資人

所以大學(xué)生更多的買房需要靠家庭的支持，而且對價(jià)格的上漲預(yù)期和租房及找工作帶來的雙重壓力使很多應(yīng)屆畢業(yè)生考慮先購買房產(chǎn)。應(yīng)屆畢業(yè)生購買的房產(chǎn)主要是在40-50萬的交通便利地段的二手房，而且父母是主要出資人一般選擇的是兩居。購買地點(diǎn)主要在軌道線周圍及高校周圍。

啃老房-后遺癥

強(qiáng)硬派

啃老房

不要你出錢，什么都聽我的!

采苿女OL月收入：2600+

我不是本地人，大專畢業(yè)以后獨(dú)自來上海工作，算起來也有五六年了吧。和我老公是在公司進(jìn)修時(shí)認(rèn)識(shí)的，感情一直很穩(wěn)定。今年初，我們決定結(jié)婚，可沒想到，婆婆說什么都不肯接受我這個(gè)“外地人”，而且特別介意我比老公年長，雖然我們領(lǐng)了結(jié)婚證，她卻從來不認(rèn)我這個(gè)媳婦。

婚后因?yàn)樯钌弦稽c(diǎn)小摩擦，我和婆婆翻了臉，老公在我們兩個(gè)女人的爭執(zhí)中也很不好做人。婆婆在兩年前就為老公購置了新房，付了首付。眼看快交房了，婆婆給我來了個(gè)“下馬威”——房貸一分錢不要我出，裝修也不準(zhǔn)我插手。理由么，她不說我心里也清楚——房產(chǎn)證上不能寫我名字，萬一要是離婚，房子的事情想也不要想。

我很委屈，這是我們的新房，怎么可能不插手裝修?我又怎么忍心看我老公一個(gè)人背所有的房貸?我在老家的父母如果知道了又會(huì)作何感想?我又該如何向他們解釋?

委屈派

婚事告吹，還要分房

許城男IT月收入10000+

我和女友是大學(xué)同學(xué)，戀愛7年，雙方父母也都很熟絡(luò)了，關(guān)系非常融洽。去年終于到了結(jié)婚的關(guān)口，籌備的事情忙得我們夠嗆。其中最重頭就數(shù)買房了，跑了不下十個(gè)樓盤后，終于在輕軌沿線買了套二室一廳，計(jì)劃今年年底交房。買房的錢是我父母出的首付，貸款由我來負(fù)擔(dān)。

對這個(gè)沒過門的兒媳，我父母也很喜歡。在產(chǎn)權(quán)證上毫不猶豫只寫上了我和女友的名字，當(dāng)時(shí)女友和她父母也很高興?？烧l料到，新房鑰匙還未領(lǐng)到手，婚事就告吹了。幾個(gè)月前的一場大吵，我和女友徹底決裂。

婚事吹了也就是個(gè)面子問題，可婚房所涉及的就是金錢問題了。雖說談錢傷感情，可如今卻不得不撕破臉皮爭個(gè)面紅耳赤——女方的父母竟然要求我賣了房子再平分賣房所得!憑良心講，無論首付還是貸款，都是我父母和我的積蓄，他們根本無權(quán)插足來撈一筆，可錯(cuò)就錯(cuò)在當(dāng)初將女友的名字也寫在了產(chǎn)權(quán)證上，這個(gè)事實(shí)讓我父母悔恨不已，怨氣怎么也咽不下去，我也為此一籌莫展。

爭氣派

你們不買，我買!

Eileen女外企文秘 月收入：5500+

從小到大，我都是父母的掌上明珠，因?yàn)榧揖潮容^優(yōu)越，無論吃穿還是學(xué)校，他們都給我選擇最好的。幾年前，父母送我去英國留學(xué)，畢業(yè)后他們怕我一個(gè)人在外太辛苦，便要我回國。后來我進(jìn)了一家合資的律師事務(wù)所工作，工資待遇也還不錯(cuò)，也就是那時(shí)，認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的男友。

他老家在江西，高考進(jìn)入交大，畢業(yè)后便留在上海，雖然我?guī)杏选吧祥T”過好幾次，可是我爸爸總是竭力反對，他認(rèn)為以我們家的條件，至少應(yīng)當(dāng)找一戶門當(dāng)戶對的人家，而不是一個(gè)沒什么積蓄的外地女婿，見我不顧他的反對堅(jiān)持要和男友在一起，爸爸便狠下心說道：“你們要結(jié)婚我也攔不住，但是結(jié)婚的房子車子你們自己出錢買，我一毛錢也不會(huì)贊助你們!”

雖然我們的收入都不算太低，也有自己打拼生活的想法，但是和現(xiàn)在上海的房價(jià)比較起來，要自己買房還是有點(diǎn)困難。男友上個(gè)月帶我回了趟老家，和他父母溝通了一下，沒想到難題出來了——他父母一口答應(yīng)了給我們買房子，不過是買在江西!

這回輪到我沒想法了，要我離開父母身邊，去一個(gè)經(jīng)濟(jì)生活等各方面都不如上海的城市居住，還要處理新的人際關(guān)系，包括和公婆親家的親友等等，我實(shí)在沒有把握，也沒有勇氣放下這里的一切，面對這兩難的抉擇，都快讓我崩潰了。

變卦派

買房?我不記得

Jason男銷售月收入6400+

年初，Jason和女友決定結(jié)婚，關(guān)于婚后住房的問題，Jason的父母認(rèn)為不急著買也可以，和他們一起住也有個(gè)照應(yīng)，然而女友的父母卻不愿意，說小夫妻就該有自己的房子，過自己的生活，“雖然這點(diǎn)我也贊同，無奈現(xiàn)在飛漲的房價(jià)讓我望而卻步，”Jason說道：“這時(shí)候女友父親主動(dòng)表示他愿意贊助我們完成首付，雖然有點(diǎn)慚愧，但我們還是決定接受女友父親的好意。”

上個(gè)月，Jason和女友看中了一套房子后，便向女友父親告知了房子的大致信息，“他父親讓我先去繳納定金，首付他稍后給我們匯過來。當(dāng)我興沖沖繳完定金后等了又等，她父親還是沒有把錢匯過來，我也不好意思直接開口，便讓女友去問，誰知到她父親不知怎么就變卦了，收回了之前所給的承諾：“我們家經(jīng)濟(jì)并不寬裕，怎么可能把錢全部用來給你們付首付?我可不記得說過要給你們錢買房?！?/p>

他的一句“不記得”猶如晴空霹靂，讓我頓時(shí)不知所措，“這種事情也能開玩笑，轉(zhuǎn)個(gè)身就忘了?!我付出的定金豈不是打水漂了?”女方父親的出爾反爾讓Jason陷入窘境，和女友的關(guān)系也瀕臨破裂。

啃老房-處方

啃老房

《新老娘舅》節(jié)目里，關(guān)于父母傾家蕩產(chǎn)為孩子買房子的話題很多，“啃老房”三個(gè)字總結(jié)得別出心裁。

關(guān)于“啃老房”所產(chǎn)生的種種糾紛，先闡明兩條

父母與子女間的基本法律權(quán)益

首先，是父母對于子女的撫養(yǎng)義務(wù)，是到子女18歲為止，之后的經(jīng)濟(jì)撫養(yǎng)或生活照料是出于父母對子女的親情及關(guān)愛，并不是法律強(qiáng)行規(guī)定的。舉個(gè)極端的例子，就算父母不愿意替子女出大學(xué)的學(xué)費(fèi)，子女只好通過勤工儉學(xué)或者獎(jiǎng)學(xué)金來資助，父母的做法并不違背法律。

其次，則是子女對于父母的贍養(yǎng)義務(wù)，即在父母年老后無法保障其生活條件的時(shí)候，子女有義務(wù)也有責(zé)任照顧父母安度晚年。所謂“斷絕父子關(guān)系”在法律贍養(yǎng)方面是無效的。

當(dāng)然，我們也知道現(xiàn)在居高不下的房價(jià)是許多年輕夫婦無法承受的，在這種情況下，父母出于對現(xiàn)實(shí)的考慮以及對子女的親情關(guān)愛，自愿承擔(dān)全部或一部分購房資金，這種做法也是社會(huì)比較認(rèn)同的，但是如何給父母的這片愛子之心以法律的保障?或者說日后遇到購房財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，如何保障父母的經(jīng)濟(jì)利益?我的建議是孩子給父母打一張欠條。

一張欠條給資助父母留作憑證一紙多益

第一，婚后若出現(xiàn)婚姻破裂導(dǎo)致離婚，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，由于債務(wù)共同承擔(dān)，它就能保障買房投入較多一方的財(cái)產(chǎn)少受或免受損失;

第二，它也是父母制約子女的憑證：當(dāng)父母年邁時(shí)，如果子女沒有盡到應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)，這時(shí)候，父母就可以拿出欠條要求子女償還借款以保障自己的晚年生活有經(jīng)濟(jì)支撐。

第三，出于父母對子女的疼愛，這一紙欠條無特殊情況大多數(shù)父母也不會(huì)讓子女償還，但從當(dāng)代人自力更生觀念出發(fā)，我們也主張日后子女有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力時(shí)，能將借款還給父母，讓他們更好地享受自己的晚年。

小小一張欠條不僅保障了雙方經(jīng)濟(jì)利益，也是被社會(huì)道德和法律依據(jù)所認(rèn)同的憑證，希望這點(diǎn)提示能給考慮購房的年輕人一點(diǎn)新思路。

啃老房-十大危害

啃老房

對于這樣的現(xiàn)象，有人認(rèn)為都是高房價(jià)造成的，也有人說其行為是不孝的，也有人覺得無所謂。對于這樣的行為，本人不作評價(jià)，因?yàn)?，每個(gè)人都有自己的生活方式。

一、降低老人的生活質(zhì)量。老人生活大多崇尚節(jié)儉，其養(yǎng)老錢被小輩借去買房后，必將更加節(jié)儉，甚至節(jié)衣縮食，從而大大縮減飲食、娛樂、旅游、探親等方面的開支。這樣將大大降低老人的生活質(zhì)量 。

二、影響老人的健康。因?yàn)闆]錢，老人在生病后往往會(huì)考慮拖延治療。這樣將會(huì)導(dǎo)致越拖越重，從而嚴(yán)重影響老人的健康。

三、令老人的情緒長期處于壓抑的狀態(tài)。老人在沒錢的情況下，勢必減少社交活動(dòng)，這樣將減少與他人接觸排解心中郁悶的機(jī)會(huì)，從而導(dǎo)致心理壓抑。

四、影響自己與家人的關(guān)系。老人在生活質(zhì)量受到影響時(shí)，難免會(huì)因?qū)ψ约簩B(yǎng)老錢交給小輩產(chǎn)生后悔而做出責(zé)怪的言行，這樣，將會(huì)在一定程度上影響家庭的團(tuán)結(jié)。

五、降低家庭應(yīng)對突發(fā)事件的能力。老人將養(yǎng)老錢給了子女買房，意味家庭儲(chǔ)蓄已趨于零甚至出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)赤字。這樣在家庭成員出現(xiàn)疾病、傷殘、意外等突發(fā)事件時(shí)將難以應(yīng)對。

六、降低自己的生活質(zhì)量?？欣腺I房后，自己除了要付月供外，還不能在生活上要求老人再給自己幫助，因而往往大幅縮減自己的生活開支，從而大大減低自己的生活質(zhì)量。

七、打擊自己的自信心。因生活壓力日漸增大，在工作生活方面又難以有所進(jìn)步，故其自信心將受到較大打擊。

八、影響自己人脈的積累。因經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，社交活動(dòng)將大大減少，故難以積累人脈資源，甚至，朋友之間也將會(huì)因長期難以溝通而受到影響。

九、不利個(gè)人事業(yè)的發(fā)展。因經(jīng)濟(jì)壓力，難以在工作之余進(jìn)行充電，這樣，在有好的機(jī)會(huì)來臨時(shí)也難以把握。

十、不利于對投資機(jī)會(huì)的把握。因?yàn)橘I房，有好的投資機(jī)會(huì)時(shí)將無法把握。如，這一輪股市機(jī)會(huì)，有很多人就是因?yàn)橘I了房缺乏資金而眼看別人賺錢。

啃老房-評論

贊成派：房價(jià)那么高，不找父母找誰呢

啃老房

換個(gè)角度想，如果35歲以下人也能享受到35歲以上人當(dāng)時(shí)享受到的國家分房政策，可能這種現(xiàn)象就會(huì)有所變化，80后就至少?zèng)]有房子這個(gè)大包袱了。

現(xiàn)在用父母的錢，將來父母需要時(shí)，我自然也會(huì)鼎力相助，不存在‘啃’掉養(yǎng)老錢的問題。

用父母的錢買房，實(shí)際上是家庭內(nèi)部低成本融資。銀行存款利息不高，房貸利息卻很高，自家的錢內(nèi)部運(yùn)作比較劃算。

舔犢情深”，“跪乳反哺”，我國自古以來就是一個(gè)由親情來維系的社會(huì)。如果父母手有余財(cái)，子女買房時(shí)，他們不可能坐視不管，往往主動(dòng)接濟(jì)，這又何來啃老一說?

不啃老啃誰啊，現(xiàn)在壓力大，三座大山父母不頂年輕人不得被壓死喲~~

反對派：拿父母的養(yǎng)老錢買房心安嗎?

悲哀!難道我們不應(yīng)該感到悲哀嗎?你能永遠(yuǎn)躲在父母的臂膀下不自己迎接風(fēng)雨嗎?自己不想挑起生活的重?fù)?dān)，還要把責(zé)任推到父母身上，這樣的孩子，養(yǎng)之何用?

父母養(yǎng)了你這么大，你已經(jīng)工作了，賺錢了，還要父母出錢。他們的錢來得容易嗎?10萬元、20萬元都是父母的‘養(yǎng)老錢’啊。

只要父母過得好，我繼續(xù)住老房子，心里也是快樂的，陽光充足社區(qū)環(huán)境好的房子應(yīng)該讓給老人住。

要買房子的青年，他們的父母這一輩人，是經(jīng)歷頗為坎坷的一代人，作為兒女，是否考慮過，不回報(bào)辛勞一生的父母已是不妥，更何況再向他們“揩油”!

堅(jiān)決反對年輕人用父母的錢買房。認(rèn)為年輕人應(yīng)該有多大能力辦多大的事。

啃老房-專家觀點(diǎn)

有不少網(wǎng)友認(rèn)為：買房“啃老”不孝順，也不道德。社會(huì)學(xué)家顧駿反駁：“不管自己買房還是靠父母支援，關(guān)鍵要讓父母開心。這才是判斷孩子是否孝順的標(biāo)準(zhǔn)。只要父母給得開心，子女拿得安心，局外人又何必多心?更不要隨便扣上‘不道德、不孝順’的帽子?！?/p>

符合傳統(tǒng)

父母辛苦一輩子，都在為子女打造安樂窩。顧駿認(rèn)為，這是中國自古以來的傳統(tǒng)。

如今，父母不能親手為孩子在城市造新房，但傳統(tǒng)仍在，只是形式換成了支援買房。在中國的文化傳統(tǒng)里，買房“啃老”，很正常?！坝腥讼矚g拿西方年輕人的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、租房結(jié)婚舉例，卻忽略了中西方截然不同的文化傳統(tǒng)。不要隨便把西方的親子關(guān)系來判斷我們的親子關(guān)系?！鳖欜E說。

現(xiàn)實(shí)所迫

除了符合傳統(tǒng)文化，顧駿還提到了現(xiàn)實(shí)壓力。

一方面，房價(jià)始終居高不下，尤其是增長幅度太快，導(dǎo)致人心惶惶。“現(xiàn)在不買，怕以后更買不起。”另一方面，租房完全市場化，房價(jià)貴，租金也不便宜。再加上年輕人剛剛工作沒幾年，就該談婚論嫁了?！皟蓚€(gè)人收入加起來，距離房款首付還差一大截?！鳖欜E說，“迫不得已，只好向父母求助?！?/p>

父母也有現(xiàn)實(shí)壓力：希望子女早日成家;首付款多付一點(diǎn)，房貸利息可以少還一點(diǎn)。

反對強(qiáng)討

顧駿認(rèn)為買房“啃老”無可非議，但他同時(shí)指出，具體操作時(shí)要量力而行，“反對孩子不顧家庭條件，向父母強(qiáng)討硬要?！?/p>

那些貧困家庭的父母，辛苦一輩子，手頭也不寬裕，而且缺乏健康福利保障。孩子要理解父母，不要?jiǎng)铀麄兊淖詈笠还P積蓄。如果在結(jié)婚時(shí)盲目攀比，非要家里拿出錢來達(dá)到不切實(shí)際的夢想，就會(huì)讓父母身陷困境。這才應(yīng)該受到道德的譴責(zé)。