《讓房價降》 - 簡介

2011年4月12日下午，一條叫做《讓房價降》的視頻短片出現(xiàn)在網絡上，點擊率是非常高。聽名字大家想到了一部電影《讓子彈飛》，這部視頻短片把影片《讓子彈飛》重新進行編排、配音，主要說的是大家非常關心的南京樓市的情況。

說的是南京樓市在金三銀四，開發(fā)商打折搶開盤的時候出現(xiàn)了什么狀況。短片輕松搞笑短短一天時間已經獲得了過萬的點擊量。

視頻內容

在短片中，姜文化身為A開發(fā)企業(yè)老總，葛優(yōu)則成為該企業(yè)的銷售總監(jiān)。短片的第一幕來自電影中姜文追究誰強奸了民女一段。葛優(yōu)扮演的營銷總監(jiān)用南京話說：“這次要歇菜咯!呵是的，這次來得猛哦，不是四條也不是六條，是八條!讓你們平時價格定低點、低點，現(xiàn)在好了，都呆得了吧……房子沒得人買，錢肯定是賺不到了唉!歇菜、歇菜、我看今年的金三銀四，要徹徹底底地歇菜!我們準備老老實實各回各家，各找各媽吧!”

在接下來的幾幕場景中，A開發(fā)企業(yè)老總手下的售樓小姐抱怨“臉笑歪了都沒得人買”，A開發(fā)企業(yè)老總決定推出92折優(yōu)惠。由周潤發(fā)化身扮演的B開發(fā)企業(yè)老總上場，通過葛優(yōu)獲悉A開發(fā)企業(yè)的優(yōu)惠促銷，連夜決定給登記客戶打電話，將全部房源進行85折促銷。最終，A開發(fā)企業(yè)因降價力度不足，售樓處沒人，A開發(fā)企業(yè)老總最終眾叛親離，獨自一人離去。

“我們大概用了三天時間就弄好了。”該短片的主要制作人李世濤告訴記者，因為工作需要，他們對3、4月份的樓市行情做總結，在總結的時候有同事提出來，可以將3、4月份的樓市故事串聯(lián)起來，拍一個視頻短片。后來，他們用兩天的時間寫好了腳本，李世濤用一個晚上的時間將短片剪出來，最后七八個同事分飾一個角色，用一天的時間配音。大概三天的時間，短片就制作完成了。

臺詞

姜文：漲多少他們說了算，啥子意思?

周韻：總而言之就是限購限貸，全年房價漲幅不能超過10.4%。

姜文： 10.4%。那我們就漲到百分之10.39999999?心不黑，少賺一點嘛!

調控下，樓市冷冷清清，為了吸引購房者，姜文飾演的開發(fā)商還有他的同伴開始商量對策。

周韻：簡直過不下去了，臉都笑歪的了也沒的人買!現(xiàn)在的人是光看不買!

姜文：那你倒是說說看，有啥子辦法。

周韻：先給來售樓處的每人發(fā)一包鹽。

葛優(yōu)：還可以送過江隧道年票。

姜文：你閉嘴，啥子方法都不如降價實在，通知下，明天起全部92折。

使出了降價狠招的姜文本打算坐等收錢，沒想到，由葛優(yōu)飾演的他的下屬竟然是臥底，很快把打折的消息透露給了同為開發(fā)商的周潤發(fā)。

葛優(yōu)： 他們從明天起92折。

周潤發(fā)： 狠，該老子出招了，我們半小時后開盤，一律85折優(yōu)惠，先到先得。

作者目的

南京一地產網站于2011年4月13日推出了一段網友自制視頻短片，取材于姜文的名作《讓子彈飛》。網友巧妙截取影片里的幾個場景，加入南京房地產市場3、4月份發(fā)生的故事，將影片改編成兩個開發(fā)商明爭暗斗拼降價的故事。視頻短片僅僅上傳一天，點擊量就超過了一萬。該視頻的主要制作人李世濤在接受記者采訪時表示，他們希望這部短片能在接下來的市場中變成事實。

李世濤表示，短片中提到的開發(fā)商促銷辦法，例如每個人送一袋鹽，每個人送過江通道年票，都是3月份南京房地產市場上真實發(fā)生過的事情。另外，周潤發(fā)扮演的B開發(fā)企業(yè)老總要求手下半夜12點給登記客戶打電話，通知開盤，這樣荒謬的銷售也在南京市場上真實發(fā)生過。

“92折、85折促銷，是我們虛構的?！崩钍罎硎荆珹、B兩家開發(fā)商開打價格戰(zhàn)，推出的優(yōu)惠幅度是他們虛構的。目前，南京市場上還沒有出現(xiàn)85折的促銷力度。不過，目前江寧已經有一家樓盤推出總價最高優(yōu)惠20萬元的促銷，優(yōu)惠力度已經接近92折。江北一開發(fā)商也計劃在本周推出一批“特價房”，降價幅度也在92折范圍附近。

“85折就是相當于房價下降15%。”南京一地產人士表示，在接下來的市場中，個別樓盤銷售價格下調15%，則極有可能會實現(xiàn)。