假婚族 - 簡(jiǎn)介

假婚族一般是指只舉辦了婚禮而沒領(lǐng)結(jié)婚證的事實(shí)婚姻。但在21世紀(jì)的今天，主要是指為了規(guī)避高房?jī)r(jià)引發(fā)的房貸新政，而進(jìn)行房屋買賣的族群。

隨著社會(huì)多元化的發(fā)展，各種各樣的婚姻狀態(tài)也隨之出現(xiàn)，“不婚族”、“隱婚族”已不鮮見，“假婚”一族也越來越多。社會(huì)壓力的增大，生活負(fù)擔(dān)的加重，讓越來越多的人開始選擇“假婚”，即只辦儀式不領(lǐng)證，或者對(duì)外聲稱兩人結(jié)婚事實(shí)上沒有法律保證等等。

表現(xiàn)形式

只辦酒席不領(lǐng)證

在《婚姻法》中規(guī)定男女雙方都應(yīng)達(dá)到婚嫁年齡，并且到民政部門辦理結(jié)婚登記手續(xù)，這才算是合法結(jié)婚。但是在現(xiàn)實(shí)生活中很多人認(rèn)為只要辦酒席，有親朋好友的祝福，就算是一種婚姻關(guān)系的存在，而對(duì)辦理結(jié)婚證持一種無所謂的態(tài)度。但是隨著婚姻的發(fā)展，兩人如果日后產(chǎn)生矛盾，并且在生活中出現(xiàn)離婚這種情況，那他們的婚姻將得不到法律的保護(hù)，吃虧的還是他們自己。

結(jié)婚證書只是擺設(shè)

在中國(guó)改革開放的前幾年，當(dāng)時(shí)因各種原因確實(shí)有很多人的婚姻只有酒席而沒有結(jié)婚證。隨著時(shí)間的洗禮，他們一直都過得很好。但是要知道他們的婚姻是靠道德和感情在約束、支撐，有很多人的素質(zhì)可能還達(dá)不到。現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展速度之快，人們的思想變化之大，使很多人都很難適應(yīng)，如果婚姻單靠道德和感情來維持，還是很難保障彼此的權(quán)益。

規(guī)避房產(chǎn)限購令

2010年初至2011年初，國(guó)家出臺(tái)了一系列有力房產(chǎn)新政抑制房?jī)r(jià)?！罢J(rèn)房不認(rèn)貸”的二套房貸界定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，國(guó)家通過提高貸款首付、利率來嚴(yán)格收緊對(duì)二套房貸。然而“上有政策、下有對(duì)策”，為規(guī)避二套房貸的高額利息，不少緩婚、假離婚族也開始涌現(xiàn)。高房?jī)r(jià)，讓婚姻受到嚴(yán)重?cái)D壓;高房?jī)r(jià)正侵蝕著婚姻的細(xì)胞。在高漲的房?jī)r(jià)面前，婚姻是否不堪一擊?

假離婚

二套房是以家庭為單位計(jì)算的。只要離婚后沒有房產(chǎn)，以前也沒貸過款，再購房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等申請(qǐng)完房貸，然后復(fù)婚。

好處

假離婚的確可以減少交易成本，不僅可以減少首付，還可以減少利息。

法律風(fēng)險(xiǎn)

這樣做自然可以減少交易成本，然而必須付出信用代價(jià)，畢竟，離婚的信息將在民政部門進(jìn)行永久記錄，這樣個(gè)人的信用就會(huì)受到影響。

而銀行一般要求貸款人作出書面申明，說明自己的婚姻狀況，購房者辦理假離婚，將會(huì)產(chǎn)生法律責(zé)任，使自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。那些通過結(jié)婚或離婚方式來獲取住房的行為屬于不理智行為，夫妻雙方為了多得一套房子辦理離婚手續(xù)，萬一哪一方不復(fù)婚了，另外一方怎么辦?

假結(jié)婚

2010年的規(guī)定出臺(tái)后，上海各家外資行對(duì)二套房的認(rèn)定各不相同，幫助客戶規(guī)避二套房貸新政的“高招”也層出不窮，包括移民、結(jié)婚等。

星展銀行的二套房、三套房的書面認(rèn)定細(xì)則規(guī)定：“以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);以借款人和配偶的人民銀行征信報(bào)告中的個(gè)人住房按揭貸款(包括公積金貸款)記錄為準(zhǔn);借款人原有個(gè)人房貸(含個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房公積金組合貸款)無論結(jié)清與否均計(jì)入房貸次數(shù)。”

恒生銀行規(guī)定，二套房的認(rèn)定以戶為單位，家庭成員如果在銀行辦理過住房按揭貸款就算二套房，不管原有房貸結(jié)清與否。

不過該行網(wǎng)點(diǎn)的一位客戶經(jīng)理表示，客戶移民后再回國(guó)辦理房貸，就能按照首套房來操作，因?yàn)橥饧耸坎话ㄔ谘胄姓餍庞涗浄秶鷥?nèi)。渣打方面同樣提到了辦理移民的辦法。

東亞銀行二套房的認(rèn)定也以家庭為單位，不過根據(jù)對(duì)家庭的理解不同，東亞銀行網(wǎng)點(diǎn)的一位大堂經(jīng)理透露了規(guī)避 “高招”?！皢紊淼哪贻p人買房，仍要考察父母購房情況。不過一旦結(jié)了婚，只要借款人及其配偶、未成年子女沒有按揭，仍然算是首套房?！?/p>

網(wǎng)友觀點(diǎn)

觀點(diǎn)一：“假婚”應(yīng)當(dāng)是在特殊時(shí)期的一種特殊產(chǎn)物，它不應(yīng)當(dāng)成為主流。即使在廣大農(nóng)村存在的只辦儀式不領(lǐng)結(jié)婚證的現(xiàn)象也已成為過去，現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)新人已經(jīng)普遍領(lǐng)結(jié)婚證了。我還是堅(jiān)信主流必然能戰(zhàn)勝非主流。

觀點(diǎn)二：我想，選擇“假婚”者多少都應(yīng)有些難言之隱，或者有著特殊的原因，不然誰會(huì)選擇只辦儀式不領(lǐng)結(jié)婚證呢?那只能代表一部分人的做法，大多數(shù)人還是很傳統(tǒng)的。

觀點(diǎn)三：我們無權(quán)評(píng)判“假婚”是對(duì)是錯(cuò)，但是提醒“假婚”的朋友們還是盡快去領(lǐng)結(jié)婚證，不然離婚的時(shí)候就很麻煩，得不到法律的保護(hù)。