房票門 - 事件簡介

浙江臺州最近出現(xiàn)了一個新鮮事物“房票”。有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價格便宜的要五六萬元，最貴的要幾十萬元。當?shù)匾还ど滔到y(tǒng)干部被舉報倒賣“房票”，一次就賺了20萬元。當?shù)匾还ど谈本珠L稱涉事的干部已被停職。

所謂“房票”不過是特定購房合同的一種形象比喻。據(jù)當?shù)匾环慨a(chǎn)中介所介紹，一部分擁有“房票”的人，是一些管理部門的人員或關系戶，開發(fā)商為了和他們保持好關系，就將好的房源留給他們，后者再通過倒賣“房票”這種方式，轉讓給購房者，從中牟取數(shù)萬到數(shù)十萬的暴利。

梳理一下“房票”牽扯的利益鏈條，就可以清楚地看透“房票”的本質——開發(fā)商將優(yōu)質、緊缺的房源預留下來，“特供”給特定實權人物轉賣牟利，以達到變相行賄的目的。

細細看來，蹊蹺的“房票”是因蹊蹺的房地產(chǎn)市場潛規(guī)則而誕生。開發(fā)商有隨意操作樓市買賣的霸權，可以哄抬房價，可以捂盤惜售，可以囤積房源，當然也可以“特供”優(yōu)質房源變相行賄。開發(fā)商行賄的目標對象是哪些人呢?正如臺州工商局干部有幸成為房票主人一樣，不是特權人物，哪能享受特權待遇。

蹊蹺的“房票”，誕生于開發(fā)商和監(jiān)管部門的蹊蹺共生關系中。要杜絕“房票”這樣的房市亂象重生，切實保障百姓的居住權和消費權，必須嚴格紀檢和司法監(jiān)督，切斷開發(fā)商和監(jiān)管部門沆瀣一氣的共生關系。雷聲大、雨點小的處理方式，只會讓房市“幺蛾子”層出不窮。

房票門 - 相關評論

在市場經(jīng)濟時代，買房居然需要憑“票”，這不是退回計劃經(jīng)濟年代了嗎?對此，當?shù)胤慨a(chǎn)中介一語道破天機：“擁有‘房票’的人，就是一些管理部門的人員或關系戶，開發(fā)商為了和他們保持好關系，就將好的房源留給他們，后者再通過賣房票這種方式，轉讓給下家購房者。這就是開發(fā)商給人送錢?！?/p>

在房價高企的當下，開發(fā)商把好房源以“房票”的形式留給官員，讓他們倒賣牟利，這不是典型的利益輸送嗎?臺州“房票門”事件無疑揭開了房地產(chǎn)市場腐敗、暴利的雙重病灶?！胺科薄闭嫦嘤写{查，但透過不正常的房產(chǎn)市場交易也讓普通公眾看見了房地產(chǎn)市場的腐敗鏡像。俗話說，“拿人手短，吃人嘴軟”，倒賣“房票”牟利的管理者，在履行房地產(chǎn)市場監(jiān)管之責時，如何做到公平、公正?在商言商，向官員提供好房源“房票”“聯(lián)絡感情”的開發(fā)商不可能白白蒙受損失?！把蛎鲈谘蛏砩稀保_發(fā)商只會“堤內損失堤外補”，把“房票”腐敗成本算到消費者頭上，讓消費者當冤大頭。如此，豈不是給高房價火上澆油，讓民生利益雪上加霜?

中紀委曾出臺規(guī)定，嚴格禁止利用職務上的便利以明顯低于市場的價格向請托人購買房屋、汽車等物品。如果官員倒賣“房票”牟利屬實的話，就與受賄罪的法律構成要件相符，需要進入司法程序。其實，開發(fā)商向官員行賄，官員低價購房早已不是什么秘密。近年來，某些官員與開發(fā)商沆瀣一氣，涉足房地產(chǎn)腐敗也是不爭的事實。除了“房票”腐敗、上海官員低價購房獲利數(shù)億元以外，北京市原副市長劉志華、安徽省原副省長何閩旭等官員都是典型。這不僅敗壞風氣，違法犯罪，而且成為高房價的幕后黑手。

從“超低價”購房到倒賣“房票”，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)如此吊詭的現(xiàn)象，讓人心神不寧。因此，查處開發(fā)商背后的官員保護傘，修補制度漏洞，關嚴“房票門”，十分必要。如果不盡快規(guī)范權力與房地產(chǎn)市場運作，給染病的權力消毒殺菌，切斷官員與開發(fā)商之間的利益輸送鏈條，權力脫韁與利益沖動的合謀必將會對房地產(chǎn)市場秩序造成更大的破壞。

臺州“有本事、有能力的人”，有權的部門太缺德了，他們一邊利用權力手里拿著受賄的“房票”，一邊對抗中央反復強調落實經(jīng)濟適用房，可他們始終不落實。目的是讓他們手中的“房票”賣的更高些，良心實在太黑了。同樣他們把老百姓的建房指標移用，迫使沒有房屋的老百姓買他們手中的“房票”。他們可以牟得更大“房票”利益。這樣導致房地產(chǎn)商與持“房票”的人們相互哄抬房價，就臺州這樣的小城市房價一路飆升至全國第十六位。