所有者或出租人將生產(chǎn)資料出租給承租人使用并收取租金的經(jīng)營(yíng)方式。如封建地主將土地出租給農(nóng)民耕種；資本主義土地所有者將土地出租給農(nóng)業(yè)資本家經(jīng)營(yíng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革后，對(duì)小型公有制企業(yè)也采用這一方式，出租者與承租者的權(quán)利義務(wù)在租賃合同中予以規(guī)定。