一個國家的住房價格的房價收入比，確實要在一個合理的水平線上，房價的上升要有理性。現(xiàn)在樓市中許多的購房者都在盼望著房價的下跌，而且是最好越低越好。他們的心情是可以理解的。因為這是消費者的自然心理狀態(tài)，也是他們的美好愿望。但是如果房價真的大跌，對于整個國家經(jīng)濟會帶來什么樣嚴(yán)重后果呢?

國務(wù)院總理溫家寶31日上午主持召開國務(wù)院第六次全體會議，討論即將提請十一屆全國人大五次會議審議的《政府工作報告(征求意見稿)》。會議決定，將這個文件發(fā)往各省、自治區(qū)、直轄市和中央有關(guān)部門、單位征求意見。

溫家寶在會上作了講話。他表示要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價合理回歸。他指出，國務(wù)院向全國人民代表大會報告工作，是一項法定的重要職責(zé)，是政府接受人民監(jiān)督的重要形式。我們要坦誠地向人大代表和人民群眾報告工作，創(chuàng)造條件讓人民群眾批評政府，充分聽取和吸收人民群眾的意見，不斷提高政府工作水平。要按照人民群眾的期望和要求部署政府工作，使決策更加貼近群眾、貼近實際，使關(guān)系群眾切身利益的大事、實事成為政府工作的重點。

溫家寶指出，今年是“十二五”時期承上啟下的重要一年，也是本屆政府任期的最后一年，改革發(fā)展任務(wù)繁重而艱巨。必須永不停頓地推進(jìn)經(jīng)濟體制、政治體制等各領(lǐng)域的改革，加強頂層設(shè)計，力求在重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得新的突破，著力解決一些重大經(jīng)濟社會問題。要讓《政府工作報告》真正成為一份推動轉(zhuǎn)變發(fā)展方式取得新進(jìn)展、改革開放取得新突破、改善民生取得新成效的施政綱領(lǐng)。

溫家寶強調(diào)，過去一年，我們鞏固和擴大了應(yīng)對國際金融危機沖擊成果，國民經(jīng)濟繼續(xù)朝著宏觀調(diào)控預(yù)期的方向發(fā)展，呈現(xiàn)增長較快、價格趨穩(wěn)、效益較好、民生改善的良好態(tài)勢。當(dāng)前，我國發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機遇期，在較長時間內(nèi)繼續(xù)保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展具備不少有利條件。要鼓舞人民、動員人民，增強全國各族人民對經(jīng)濟社會發(fā)展的信心，運用各種有利條件和積極因素，積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，努力克服困難，推動經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。

溫家寶對當(dāng)前重點工作作了部署。

(一)繼續(xù)搞好宏觀調(diào)控。要敏銳觀察和準(zhǔn)確判斷國內(nèi)外經(jīng)濟走勢，高度重視苗頭性、傾向性問題，把握好宏觀調(diào)控的力度、節(jié)奏和重點，適時適度進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，提高政策的針對性、靈活性和前瞻性。保證國家重點在建續(xù)建項目的資金需求，抓緊布局、有序推進(jìn)新的國家重點項目，保持投資穩(wěn)定增長。繼續(xù)加強對實體經(jīng)濟特別是中小企業(yè)的信貸支持。切實放寬市場準(zhǔn)入，促進(jìn)公平競爭，激發(fā)民營經(jīng)濟發(fā)展的活力。

(二)抓好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。認(rèn)真落實中央一號文件精神和各項強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策，做好春耕備耕各項工作，穩(wěn)定糧食播種面積，擴大緊缺、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。強化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場監(jiān)管。做好重大動物疫病防控、森林草原防火和各項防災(zāi)減災(zāi)工作。

(三)鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價合理回歸。采取有效措施增加普通商品房供給。做好保障性住房建設(shè)和管理工作。

(四)促進(jìn)對外貿(mào)易穩(wěn)定發(fā)展。保持外貿(mào)政策基本穩(wěn)定，推動出口結(jié)構(gòu)升級，增強對外貿(mào)易的可持續(xù)發(fā)展能力。

(五)切實抓好經(jīng)濟運行調(diào)節(jié)和安全生產(chǎn)。重點抓好煤電油氣運保障工作。落實安全生產(chǎn)措施，堅決遏制各類重特大事故發(fā)生。

(六)切實解決好突出的民生問題。落實最低生活保障、失業(yè)保險標(biāo)準(zhǔn)與物價上漲掛鉤的聯(lián)動機制。強化食品、藥品質(zhì)量安全監(jiān)管。加強校車交通安全工作。

溫家寶最后說，讓我們在以胡錦濤同志為總書記的黨中央領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊依靠全國人民，開拓創(chuàng)新，銳意進(jìn)取，奮力拼搏，把各方面工作做得更好，以優(yōu)異成績迎接黨的十八大勝利召開。

從2009年本輪樓市調(diào)控以來，溫家寶已五次明確提及“促進(jìn)房價合理回歸”：

2010年2月27日國務(wù)院總理溫家寶在接受中國政府網(wǎng)專訪與網(wǎng)友在線交流時表示，本屆政府有信心使房價能夠保持在一個合理的價位。

2010年12月26日溫家寶在中央人民廣播電臺與聽眾進(jìn)行與聽眾交流時第二次提及。溫家寶稱，在我的任期內(nèi)，一定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現(xiàn)這個目標(biāo)而努力，決不會退縮。

2011年5月1日溫家寶視察北京保障房，重申使房價回歸合理水平。溫家寶說，我今天之所以到保障性住房工地來，就是因為中央十分重視保障性住房建設(shè)。中央提出要保持房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的決心是堅定不移的;要把一些地區(qū)過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移。

2011年11月6日溫家寶在俄羅斯圣彼得堡發(fā)表談話：“在這里我特別要強調(diào)，對于房地產(chǎn)一系列的調(diào)控措施，決不可有絲毫的動搖，我們的目標(biāo)是要使房價回歸到合理的價格。”

2012年1月31日國務(wù)院總理溫家寶31日上午主持召開國務(wù)院第六次全體會議，再次提及促進(jìn)房價合理回歸。會議要求，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價合理回歸。