哈利法塔(前稱“迪拜塔”)于2010年1月4日在阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜舉行落成典禮。在落成典禮上，大屏幕上顯示出樓高828米字樣。作為世界最高建筑，迪拜塔托起迪拜領(lǐng)導(dǎo)人締造“中東紐約”的夢想，為海灣諸國立起經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的標(biāo)桿。

 擎天柱

迪拜塔囊括了一系列最高級形容詞。雖然這棟建筑的最終高度仍是謎團(tuán)，但它的高度早已超過臺北101大樓。

美聯(lián)社報道，迪拜塔據(jù)信樓高828米，觀景臺創(chuàng)紀(jì)錄地設(shè)在第124層，可俯瞰海灣。它在迪拜以外數(shù)十公里處的沙丘中依稀可見;若從天空俯視，它就像一根銀針直插云霄。

高層建筑和都市居所理事會研究和溝通經(jīng)理讓·克勒克斯說：“在信封上寫下你的名字和迪拜塔的名字，全世界任何一個郵局都不會找錯地方。”

對于在6年時間內(nèi)建成這座擎天大樓，當(dāng)?shù)毓俜酵ㄓ嵣缛绱嗣枋觯?ldquo;迪拜另一項將載入人類現(xiàn)代史冊的舉世無雙的成就”。

迪拜塔開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司的股票價格在迪拜塔揭幕前夕上漲接近8%，帶動迪拜股市當(dāng)天上漲3.4%。

托夢想

這座以金屬和玻璃為外立面的建筑物定于2010年1月4日晚在焰火中揭幕。

迪拜政府將為落成儀式采取嚴(yán)格安保措施。當(dāng)?shù)貓蠹堅习菥炀职踩Ｗo(hù)和突發(fā)事件部門負(fù)責(zé)人穆罕默德·曼蘇里的話說，包括便衣和狙擊手在內(nèi)，超過1000名警察將在揭幕儀式現(xiàn)場執(zhí)勤。

迪拜塔2004年開工建設(shè)，施工進(jìn)展迅速。它時常每隔三天就加高樓層，反映出迪拜從沙漠定居點向國際大都會轉(zhuǎn)型的急切渴望。到2007年1月，數(shù)以千計勞工、包括許多來自印度的臨時工涌進(jìn)迪拜，完成了迪拜塔第100層樓的建設(shè)。

迪拜塔落成后預(yù)計超過160層，比美國芝加哥威利斯塔高出50多層。

迪拜塔綜合豪華公寓、酒店和寫字樓功能，全世界第一家阿瑪尼酒店3月將在這里開業(yè)。

迪拜地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)“投資精品店”首席執(zhí)行官希瑟·阿巳治說，迪拜樓市最鼎盛時期，迪拜塔房子賣到每平方米超過1.9萬美元，如今價格已低于腰斬。

舒阿資本公司分析師羅伊·徹麗說，迪拜塔是艾馬爾地產(chǎn)公司的偉大作品，但“迪拜的挑戰(zhàn)與夢想大過任何一棟樓”。

留虛名

迪拜塔原定2009年9月落成，但受金融危機(jī)拖累，竣工日期推至迪拜爆發(fā)主權(quán)債務(wù)危機(jī)之后。

哈利法塔 為擺脫巨額債務(wù)，迪拜先后向阿聯(lián)酋首都阿布扎比籌得共計250億美元。不過，美國約翰斯·霍普金斯大學(xué)榮譽(yù)退休教授伊斯梅爾·西拉杰丁認(rèn)為，阿布扎比伸出援手恐怕不是迪拜危機(jī)的最終解決方案。

西拉杰丁說，迪拜想把自己打造成極少限制貿(mào)易和金融活動、以金融業(yè)為基礎(chǔ)的城市，但它選擇了基于滿足少數(shù)“超級富豪”客戶而借債的獨木橋。當(dāng)全球金融危機(jī)2007年爆發(fā)，“超級富豪”對豪華基礎(chǔ)設(shè)施和高端旅游的需求下降，迪拜遭遇資產(chǎn)縮水、工人失業(yè)、投資者離場，外界援助成為燃眉之需。他估算，“迪拜世界”負(fù)債600億至800億美元。

西拉杰丁說，阿布扎比若拒絕援助迪拜，將給阿聯(lián)酋和海灣其他地區(qū)帶來災(zāi)難性后果。但阿布扎比如同其他石油經(jīng)濟(jì)體，石油及其衍生行業(yè)是政府主要財源，卻雇用不到1%勞動力。隨著政府成為經(jīng)濟(jì)主要推動力，石油收入和非石油收入之間形成一個鴻溝，阿布扎比發(fā)展因而將受制約，難成迪拜長遠(yuǎn)依靠。

迪拜豪華基礎(chǔ)設(shè)施本身創(chuàng)收能力也有限。艾馬爾地產(chǎn)公司說，迪拜塔商業(yè)區(qū)將耗資200億美元。迪拜塔靠銷售房產(chǎn)可能有助收回建筑成本，但分析師認(rèn)為，靠賣房盈利希望渺茫。

高層建筑和都市居所理事會研究和溝通經(jīng)理克勒克斯說，迪拜塔的真正價值可能在于，它是迪拜能想出的“最大的城市推廣活動”。

建設(shè)歷程

2004年9月21日開始興建。

2007年5月13日超越了臺北101大廈，成為地表上最高的大樓。

2007年9月12日超越加拿大國家電視塔。

2008年4月8日超過美國KALY電視塔，成為世界最高建筑。

2010年1月4日正式竣工，達(dá)到828米最終高度。

相關(guān)新聞

1.迪拜哈利法塔正式開放 門票1張27美元

號稱飛機(jī)“穿不透”，門票一張27美元

據(jù)美國媒體5日報道,在炫目的煙花和觀眾的歡呼聲中,迪拜1月4日向世人揭開了世界第一高樓的面紗,宣布這棟舉世無雙的“擎天柱”高828米。

這座高樓定于2010年1月5日正式對外開放。游客可以到第124層觀景臺參觀。為控制游客流量,每隔30分鐘出售一次門票,票價初步定價為成人100迪拉姆(約合27美元),12歲以下兒童75迪拉姆(約合20美元),還出售210迪拉姆(約合57美元)的快速通道票。

阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長謝赫穆罕默德本拉希德阿勒馬克圖姆宣布,以阿聯(lián)酋總統(tǒng)、阿布扎比酋長謝赫哈利法本扎耶德阿勒納哈揚的名字將此世界第一高樓命名為“哈利法塔”。此前。它曾以“迪拜塔”的名字享譽(yù)世界。在剛剛過去的2009年,正是阿布扎比慷慨解囊,向陷入債務(wù)危機(jī)的迪拜援助250億美元。

雖然公布了身高,“哈利法塔”樓層數(shù)目依然不詳。開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司董事長阿拉巴爾1月4日最初說有200多層,后來說適于居住的超過165層。而落成典禮前散發(fā)的宣傳材料稱,大廈有160多層。

開發(fā)商對這棟幾乎為紐約帝國大廈高度兩倍的超高建筑的安全性滿懷信心。項目主任格雷格說,“哈利法塔”25層至30層之間建有“避難層”,這里防火能力更強(qiáng),緊急情況下有獨立的空氣供應(yīng)。大廈的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)更為堅固。格雷格表示:“飛機(jī)不可能像穿進(jìn)世貿(mào)大廈那樣穿進(jìn)‘哈利法塔’。”

2.侯寧：繁榮悼念碑哈利法塔的崛起啟示錄

侯寧 獨立財經(jīng)評論家

2010年1月4日，原稱“迪拜塔”的世界第一高樓終于剪彩為花，完成了落成啟用典禮。在全球經(jīng)濟(jì)衰退和迪拜金融危機(jī)施虐的大背景下，這座更名為“哈利法塔”(“哈里發(fā)”是伊斯蘭世界曾經(jīng)的神權(quán)、王權(quán)集大成者，已廢除)的“世界之最”在一片荒漠中拔地而起，有些勇氣可嘉，也有些蒼涼悲壯。

輿論聲中，沒人視之為“阿拉伯奇跡的象征”，倒有人將其命名為“繁榮悼念碑”。當(dāng)?shù)匾幻y行家譏諷地說：“在這個發(fā)展過速的城市，大樓是二十一世紀(jì)頭十年的最后狂歡。

據(jù)說，有德國市場分析師便創(chuàng)立了一種“高樓指數(shù)”，以此來觀測全球經(jīng)濟(jì)溫度和興衰周期，因為當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到“人定勝天”的信心高度膨脹之時，人類的貪欲便蒙蔽了他的理智，“萬丈高樓平地起”的現(xiàn)象便會層出不窮，此時，“好日子”便走到頭了，“GOOD OLD DAYS”就會逐步走進(jìn)人們的記憶。這一次，哈利法塔便精準(zhǔn)地印證了“高樓指數(shù)”的價值：828米的“繁榮悼念碑”橫空出世之時，樓價已跌去一半，所有購房投資者均被套牢，而外表光鮮的大樓，其內(nèi)部還在勉力施工……

對于這座高塔的耗資，目前人們的估計是約125億港元，但實際投資顯然要超出這個數(shù)目，因為還有10%的空間根本沒賣出去，所以接下來，此前買樓花的投資者將和迪拜酋長一起經(jīng)受煎熬。

沒有人知道何時能真正收回投資，也沒有人能確切知道迪拜城能否恢復(fù)曾經(jīng)的奢華和繁榮。一片汪洋和浩瀚沙漠包圍中的這座人造都市，注定要濃縮人類的夢想、野心、荒誕、失望和掙扎，也注定要成為一個地道的“阿拉伯神話”和再版的“阿爾罕布拉宮傳奇”。

當(dāng)然，對中國人來說，只有溫州富人團(tuán)和北京臺曾追問過的熱血經(jīng)濟(jì)學(xué)人金巖石先生會高度關(guān)注迪拜樓市的發(fā)展進(jìn)程，而對其他國人而言，這不過是個遙遠(yuǎn)的夢。然而細(xì)究起來,這169層的哈利法塔其實還是可以和我們的命運掛起鉤的，即便不說中國面臨同樣可怕的房地產(chǎn)泡沫,單從某種巧合的"歷史時間周期"來說,2009-169=1840，而1840年,上上世紀(jì)的那個時候，正是此前一直自視為“中央大國”的中國人開始被“蠻夷”百般欺辱的時候。

此后，我們挨打，我們求和,我們自慰，我們割地，我們賠款，我們掙扎，我們抗?fàn)帲覀儎倮?我們自立，我們出擊，我們躍進(jìn)，我們文革，我們改革，我們開放，我們喊出“大國崛起”，我們喊出“保衛(wèi)增長”，我們喊出“率先復(fù)蘇”，我們喊出“中國經(jīng)驗”......恍若隔世,又近在眼前,已過了169年了。剛剛過去的2009，帶去的正是我們---中國人,經(jīng)過的和不該忘卻的一切的一切。

在這個意義上說，哈利法塔的誕生倒是理當(dāng)給中國人一些啟示的，無論是從個人投資角度，還是從國家發(fā)展方略。至少,我們由此便該知道，不是什么“世界之最”都需要去爭的，我們需要學(xué)習(xí)的是他國的自由、民主、科技法制，而不是他們的奢靡、透支愚昧和腐敗，我們需要爭取的是像發(fā)達(dá)國家一樣的,民富、民權(quán)創(chuàng)新和進(jìn)取，而不是他們的貧富懸殊、嫌貧愛富以及黃賭毒——舍本逐末只能自取其辱，虛幻的煙花也永遠(yuǎn)遮不住內(nèi)在的失落。

是的，作為有權(quán)有錢有勢的迪拜酋長的"大手筆投資",169層的“世界之最”哈里發(fā)塔終于豎起來了.誰都知道,其每一個細(xì)胞里都充斥著自大、奢華和虛榮，但大家也都知道，真正的傳奇、真正的投資皇帝、真正的“世界之最”，卻在美國小鎮(zhèn)奧馬哈的那個當(dāng)初價值3萬美元的平房小院里……