“地王”，是指在商品房用地拍賣中以極高價(jià)被拍得的建筑用地，由于中國房市一直居高不下，因此地價(jià)隨房價(jià)一起只漲不降，地價(jià)記錄經(jīng)常被刷新，這些創(chuàng)紀(jì)錄的高價(jià)地便被稱為“地王”。

1、地王

從漢字結(jié)構(gòu)看，是沒有頭的大地主。在社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)中，有錢人，把資金投入房地產(chǎn)業(yè)，他們雖然沒有土地所有權(quán);但是，實(shí)際上已經(jīng)變成了，依靠土地使用權(quán)作資本，無限度的抬高房價(jià)，囤積土地，剝削建筑工人的勞動(dòng)價(jià)值。追求購房者不能承受的利潤。變成了新一代最大的地主。

2、參見地主、地王現(xiàn)象詞條。20世紀(jì)四十年代到五十年代，封建地主雖然在中國式微甚至銷聲匿跡，但現(xiàn)在又憑借市場經(jīng)濟(jì)改革卷土重來，只不過披上了土地使用權(quán)和所有權(quán)分離的外衣而已。北京3。15涌現(xiàn)仨"地王" 四環(huán)內(nèi)房價(jià)"奔四"在“兩會(huì)”結(jié)束后的第一天?，北京土地市場涌現(xiàn)出三個(gè)新“地王”。而新科地王又全部為央企制造。另據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，北京四環(huán)內(nèi)樓價(jià)已經(jīng)進(jìn)入3萬元時(shí)代，六環(huán)以外也已進(jìn)入萬元。 15日一天，北京一天成交6塊土地，總金額達(dá)143.5億。上午，大望京地塊和亦莊地塊分別以27529元/平方米的樓面價(jià)格、52.4億元的土地總價(jià)，刷新北京市土地成交紀(jì)錄，成為新的“單價(jià)地王”和“總價(jià)地王”。但僅6個(gè)小時(shí)以后，“單價(jià)地王”就被下午競價(jià)的東升鄉(xiāng)薊門橋地塊奪走，該地塊的實(shí)際樓面價(jià)格超過30000元/平方米。為了進(jìn)一步了解新地王拿地的具體情況，記者試圖與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)聯(lián)絡(luò)。對(duì)方稱，暫時(shí)不會(huì)對(duì)外發(fā)布相關(guān)信息。

昨天的三個(gè)“地王”全部為“央企制造”，值得注意的是，除了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)外，中國兵器裝備集團(tuán)、中國煙草總公司這樣的非房地產(chǎn)主業(yè)央企也殺入地產(chǎn)領(lǐng)域。資深房地產(chǎn)媒體人張東林認(rèn)為，三大國企成為地王，正說明了國資委的有關(guān)限制央企拿地的規(guī)定并不嚴(yán)格。

另據(jù)了解， 2010年1至2月，北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)為每平方米31220元，六環(huán)路以外均價(jià)為每平方米10409元，據(jù)中原房地產(chǎn)的有關(guān)信息，隨著三地王的產(chǎn)生，目前周邊二手房的價(jià)格也出現(xiàn)了不同程度的上漲。